تاریخ انتشار : پنجشنبه ۲۶ تير ۱۳۹۳ ساعت ۱۰:۰۲
۰
 
جزئیات گزارش سازمان بازرسی درباره تخلفات شهرداری
 
این زمین بخشی از قطعه 100 هزارمتری متعلق به وزارت مسکن بوده که همان سال ها 10 درصد آن برای تبدیل فضای سبز به شهرداری تهران واگذار می شود، اما شهرداری به جای تبدیل این زمین به فضای سبز عمومی در سال 86 درخواست تغییر کاربری این زمین به پهنه اداری– تجاری را به کمیسیون ماده 5 ارائه می کند.
Share/Save/Bookmark
بلدیه، «دنیای اقتصاد» نوشت: چند روز پیش احمد مسجد جامعی، رئیس شورای شهر تهران به همراه برخی از اعضای شورا به کمیسیون اصل 90 مجلس رفتند تا درباره گزارش سازمان بازرسی درخصوص  اقدامات شهرداری و برخی مجوزهای ساختمانی صادرشده، بحث و گفت وگو کنند.

در این دیدار دبیر شورای عالی شهرسازی، برخی شهرداران مناطق و چند عضو کمیسیون اصل 90 نیز حضور داشتند.

آنطور که یک عضو شورای شهر تهران درباره این نشست می گوید، گزارش سازمان بازرسی درخصوص زمینی به مساحت یازده هزار مترمربع بود که در سال 86 در پهنه فضای سبز قرار داشت اما برخلاف طرح جامع کاربری اش، به اداری و تجاری تبدیل شده بود. این زمین در حال حاضر به گودی با عمق 30 متر طولی تبدیل شده که سبب رانش زمین نیز شده است.

 این زمین بخشی از قطعه 100 هزارمتری متعلق به وزارت مسکن بوده که همان سال ها 10 درصد آن برای تبدیل فضای سبز به شهرداری تهران واگذار می شود، اما شهرداری به جای تبدیل این زمین به فضای سبز عمومی در سال 86  درخواست تغییر کاربری این زمین به پهنه اداری– تجاری را به کمیسیون ماده 5 ارائه می کند.

اعضای کمیسیون ماده 5 در این سال به تغییر کاربری رای منفی می دهند و اعلام می کنند در صورتی با این تغییر کاربری موافقت خواهند کرد که شهرداری زمینی به همین میزان را در منطقه تبدیل به فضای سبز کند.

محمد حقانی یکی از اعضای شورای شهر است که در جلسه کمیسیون اصل 90 حضور داشته است. او درباره جزئیات این پرونده به «دنیای اقتصاد» می گوید: پرونده این زمین برای دومین بار در سال 87 به کمیسیون ماده 5 ارسال می شود و در این سال با تغییر کاربری آن موافقت می شود، این در حالی است که براساس قانون، نباید هیچ گونه تغییر کاربری در زمین هایی با کاربری فضای سبز انجام می شد.

 بعد از موافقت با تغییر کاربری زمین برای فروش به مزایده گذاشته می شود و در قالب تهاتر به شرکتی خصوصی واگذار می شود. صاحبان این شرکت قطعه زمین 6 هزار متری در جوار همین زمین داشته و شهرداری نیز برای مجموع این زمین ها به مساحت 17 هزار مترمربع جواز ساخت 13 طبقه اداری و تجاری را صادر می کنند.

ساخت و ساز در این زمین آغاز و30 متر گودبرداری برای ایجاد این مجتمع اداری و تجاری انجام  می شود؛ اما صاحبان زمین به دلیل برخی اختلاف نظرها و مسائلی دیگر، موفق به ادامه ساخت وساز نمی شوند.

در نتیجه این زمین از سوی قوه قضائیه به مزایده گذاشته شده و یک نهاد دیگر آن را خریداری می کند، اما همچنان این زمین با گود 30 متری رها شده است.

به گفته حقانی درخواست سازمان بازرسی تعیین تکلیف برای زمینی است که مدت ها است بلاتکلیف است و به محل متروک تبدیل شده است.

شکایت های مردمی از زباله دانی بزرگی که در اطراف محله شان ایجاد شده پای سازمان بازرسی را به این پرونده باز کرد.

 رئیس کمیته محیط زیست شورا می گوید: در جلسه اخیر کمیسیون اصل 90 فرصت یک ماهه برای تعیین تکلیف این پرونده تعیین شد.

هم اکنون رانش زمین در اطراف این زمین سبب شده است که خیابان یک طرفه شود. اما مشکلات و اعتراض همسایگان این گود همچنان باقی است.  به گفته این عضو شورای شهر تهران، شورای  شهر در خصوص چگونگی تغییر پهنه  این زمین بررسی های لازم را انجام می دهد.

همچنین وزارت راه وشهرسازی نیز در حال حاضر به دنبال تغییر کاربری کنونی این زمین به همان پهنه اصلی تعیین شده در طرح جامع است. براین اساس در طول بررسی هفته های آینده شورای شهر تهران، باید مشخص شود که آیا 11 هزار مترمربع زمینی که قرار بود در ازای تغییر کاربری اولیه این قطعه زمین، ازسوی مدیریت شهری به فضای سبز یا پارک عمومی تبدیل شود، اتفاق افتاده است یا نه؟ و آیا روند درخواست کمیسیون ماده 5 برای تغییر کاربری ها (تبدیل قطعه زمینی با همین مساحت در منطقه به فضای سبز) متناسب با ضوابط بالادست بوده یا خیر؟  

 در جلسه کمیسیون اصل 90مجلس موضوع دیگری نیز مطرح شده بود. زمینی در منطقه 5 تهران که مغایرت هایی مشابه همین پرونده را دارد. این قطعه زمین که در طرح جامع در پهنه فضای سبز قرار داشته، در طرح تفصیلی به  پهنه اداری و تجاری  تغییر می کند و اکنون با پروانه ساخت موقت در حال ساخت و ساز است.

 این سومین تغییر بزرگ  در ضوابط ساخت وساز (بعد از پروژه ایران زمین و پروژه نور) در طرح تفصیلی شهر تهران است که سبب نگرانی اعضای شورای شهر و شورای عالی شهرسازی شده است.
کد مطلب: 12902
Share/Save/Bookmark
کلمات کليدی: شهرداری تهران,سازمان بازرسی,شورای عالی شهرسازی