تاریخ انتشار : سه شنبه ۱۵ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۰۹:۵۵
۰
 
ساخت و ساز بدون پروانه در میدان سپاه
 
مهدی چمران : شورا با این ساخت و سازها به این شکل و با این ارتفاع و حجم بارگذاری موافق نیست شورایعالی شهرسازی و معماری: ساخت و ساز متوقف و نقشه ها بازنگری شود.
Share/Save/Bookmark
بلدیه، ایران نوشت: ساخت وساز در شمال میدان سپاه و در حریم عمارت تاریخی کلاه فرنگی به رغم مخالفت های اعضای شورای شهر تهران همچنان ادامه دارد. گفته می شود برای ساخت این مجتمع عظیم که به گفته کارشناسان خط آسمان را شکسته و سیما و منظر شهر را مخدوش کرده از شهرداری تهران مجوز گرفته نشده است. مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران می گوید پرونده این ساخت وساز در شورای شهر تهران باز است و نتایج آن تا چند هفته دیگر اعلام می شود.
دو ماه پیش، قبل از آن که بهار بیاید در آخرین روزهای کاری اسفند وقتی خبرنگاران از مهدی چمران پرسیدند که چرا شورای شهر تهران با ساخت وساز عظیمی که در نزدیکی عمارت کلاه فرنگی در میدان سپاه تهران آغاز شده برخورد نمی کند، گفت که ادامه ساخت وساز در این محدوده متوقف می شود. در تمام تعطیلات نوروز اما کارگران در شمال میدان سپاه مشغول کار بودند و چراغ کارگاه ساختمانی این پروژه روز و شب روشن بود. حالا اسکلت فلزی که تا همین چند ماه پیش چند طبقه بیشتر نبود قلب آسمان را شکافته و همین طور بالاتر می رود. دیگر از روزهای آرام و آسمان آبی که از بالای پل چوبی پیدا بود، خبری نیست و خط آسمان هم شکسته است. کمی آن سو تر در کنار جرثقیل ها، عمارت قاجاری کلاه فرنگی پیداست، همان جایی که پس از ١٥ خرداد ١٣٤٢ به مدت یک ماه و یک هفته امام خمینی(ره) را در آن جا زندانی کردند. جدا از این گذشته تاریخی این عمارت با معماری خاصش یکی از بناهای با ارزش دوران قاجاری است که به دستور ناصرالدین شاه ساخته شده و در فهرست آثار ملی هم به ثبت رسیده، براساس قانون ساخت وساز در حریم آثار تاریخی ضوابط و مقررات خاص و محدودیت ارتفاع دارد و این همه آن چیزهایی است که حالا در ساخت وسازهای جدید در شمال میدان سپاه نادیده گرفته شده است.
حالا و البته در شرایطی که سازمان میراث فرهنگی در خواب است و نسبت به آنچه در تهران در قبال میراث فرهنگی می گذرد سکوت کرده است، در شورای شهر تهران بسیاری از اعضای شورا در ماه های اخیر نسبت به این ساخت وسازها تذکر داده اند. فرقی ندارد که از کدام جریان، از اصولگرایان گرفته تا اصلاح طلبان همه می گویند سازه عظیمی که در شمال میدان سپاه بالا رفته پروانه ساخت ندارد و علاوه بر نقض حریم عمارت کلاه فرنگی، خط آسمان تهران را شکسته و سیمای شهری را مخدوش کرده است.
مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران در گفت و گو با «شهروند» درباره این ساخت وسازها گفت: ساخت وسازها در میدان سپاه را با دقت پیگیری می‎کنیم اما رسانه ها اجازه دهند که تمام پیگیری ها و اقدامات انجام شود و بعد نتیجه آن را اعلام خواهیم کرد.
چمران در پاسخ به این پرسش که آیا نظر شورایعالی شهرسازی و معماری به شورای شهر تهران منتقل شده، گفت: «نظرات و دیدگاه های شورایعالی شهرسازی و معماری درباره ساخت وسازهای میدان سپاه را دریافت کردیم، درحال بررسی همین موضوعات هستیم و نظر ما هم به نظر شورایعالی شهرسازی و معماری نزدیک است و انتقاداتی که آنها دارند را وارد می دانیم.» رئیس شورای شهر تهران در حرف هایش تأکید کرد که شورا با این ساخت وسازها به این شکل و با این ارتفاع و حجم بارگذاری موافق نیست اما درعین حال گفت که نظر نهایی شورا درباره این پروژه پس از پایان بررسی ها و جمع بندی موضوع به طور شفاف اعلام می شود.
از سوی دیگر «ابوالفضل قناعتی»، عضو هیأت رئیسه شورای شهر تهران که از منتقدان ساخت وسازهای اخیر در میدان سپاه است، به «شهروند»، گفت: این موضوع به مسئولان سپاه منتقل شده است و معاون حقوقی و مجلس سپاه هم مطلع شده است و خود آنها هم درحال پیگیری این موضوع هستند. مسئولان سپاه می گویند براساس بندی در قانون نیروهای مسلح می توانند در محدوده های در اختیار خودشان بدون مجوز از شهرداری تغییراتی بدهند، اگر این قانون درباره این ملک هم مصداق داشته باشد که باید بگوییم کار مشکلی ندارد اما اگر مصداق نداشته باشد یعنی کار ایراد دارد و باید اصلاح شود.»
قناعتی در پاسخ به این پرسش که آیا برای ساخت وسازهای شمال میدان سپاه پروانه ای صادر شده است، گفت: « این ساخت وسازها پروانه ای ندارند. البته سازه ای که درحال ساخت است ساختمانی اداری است و مسئولان سپاه هم می گویند که می خواهند از این ساختمان استفاده اداری کنند. البته کارفرمای اصلی پروژه نیروی مقاومت بسیج است اما مسأله مهمی که وجود دارد این که طبق طرح های جامع و تفصیلی کاربری این منطقه G یعنی فضای سبز تعریف شده است. شهرداری منطقه می گوید که ما به همین دلیل که این منطقه در پهنه G بوده مجوز برای ساخت وساز صادر نکردیم از طرفی هم مسئولان سپاه می گویند ما به شهرداری نامه نوشتیم و درخواست مجوز کردیم و وقتی آنها جواب ندادند طبق همان قانونی که به نیروهای مسلح اجازه ساخت وساز می دهد، ساخت وساز را شروع کردیم.»
با توجه به این که ساختمان درحال ساخت در شمال میدان سپاه پروانه ای دریافت نکرده، کسی نمی داند این ساختمان در چند طبقه به کار خودش پایان می دهد اما پیگیری های «شهروند» در شورای شهر تهران نشان می دهد که این ساختمان اگر ساخته شود بین ١٠ تا ١١ طبقه خواهد بود. در چنین شرایطی رفت و آمدها به میدان سپاه نشان می دهند که کار ساخت وساز با سرعت زیاد و در چند شیفت ادامه دارد. از سوی دیگر اما اعضای شورا هم می گویند بجد پیگیر این پرونده هستند. در میان اعضای شورا کم نیستند افرادی که معتقدند این بارگذاری سنگین در میدان سپاه و به ویژه در حریم یک اثر تاریخی ثبت شده در فهرست آثار ملی آن هم در شرایطی که این ساخت وساز در پهنه G صورت گرفته باید متوقف شود و زمین معوض دیگری برای ساخت یک ساختمان اداری برای نیروی مقاومت بسیج در نظر گرفته شود. از سوی دیگر اما خبرها گویای آن است که محمدرضا نقدی، فرمانده نیروی مقاومت بسیج هم در پاسخ به منتقدان گفته است که اگر ساخت وساز در این محدوده اشکالاتی داشته چرا از ابتدای کار این موضوع اعلام نشده و حالا پس از صرف اعتبارات سنگین و پیشرفت کار عده ای می گویند این کار مشکل دارد.
 معاون شهردار: ساخت وسازهای میدان سپاه باید متوقف شود
جدا از این که ساختمان جدید و عظیم درحال ساخت در شمال میدان سپاه در حریم یک اثر تاریخی یعنی عمارت کلاه فرنگی است، موضوع دیگری که اعضای شورا به آن اشاره می کنند این است که ساخت وسازها در حاشیه میدان ها با حساسیت ها و شرایط خاصی باید دنبال شود. احمد مسجدجامعی، عضو کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای اسلامی شهر تهران با چنین دیدگاهی درباره ورود شورایعالی شهرسازی و معماری به پرونده ساخت وساز اخیر در میدان سپاه، می گوید: « اگر قرار باشد در حاشیه میدان ها ساخت وسازها بدون نظارت دنبال شود و پیش برود همان اتفاقی می افتد که حالا در میدان فردوسی افتاده. در این مورد (میدان سپاه) دو بحث مطرح است؛ نخست آن که این ساخت وسازها مجوز دارد یا نه و در وهله دوم این که در سطح کلان تر آیا نیاز به مجوز هست یا نه؟ تا آن جا که من می دانم نه کمیسیون عمران و نه کمیسیون شهرسازی در جریان این اتفاق نبودند و باید دید وقتی مجوز این دو کمیسیون وجود ندارد چه امری موجب این ساخت وساز شده آیا شهرداری اجازه داده است؟»
به گفته مسجدجامعی، شورای شهر تهران از معاونت شهرسازی و معماری انتظار دارد به این موضوع به طور ویژه رسیدگی کند. درخواست مسجدجامعی، از پژمان پشمچی زاده است، همان کسی که حالا چند هفته ای است با حکم محمدباقر قالیباف، از منطقه ٥ شهرداری تهران به معاونت شهرسازی و معماری منتقل شده است. «پشمچی زاده»، در همین مدت کوتاهی که به شهرداری تهران آمده، صراحتا نظرش را درباره ساخت وسازها اعلام کرده و گفته است: این ساخت وسازها مغایر قانون است و ما در مکاتبات مان مخالفت شهرداری با ساخت وساز محدوده این میدان را اعلام کرده ایم.
او با بیان این که ساخت وسازها باید تابع ضوابط و قوانین باشد اظهار کرد: در محدوده میدان سپاه بناهای تاریخی وجود دارد که باید طبق قانون به حریم آنها توجه داشت و با استعلام از سازمان میراث فرهنگی و سایر مراجع ذی صلاح اقدام به ساخت وساز کرد.
معاون شهردار تهران هم مثل اعضای شورا ملاکش طرح جامع و تفصیلی است، به گفته او، محدوده میدان سپاه در پهنه G٣٢١ قرار دارد که این پهنه فضای سبز، باز و ویژه یا حفاظت فرهنگی و تاریخی است.
او با بیان این که رعایت مصوبات طرح جامع تهران در پهنه مذکور (G٣٢١) برای محدوده میدان سپاه الزامی است، گفت: «هرگونه ساخت وساز در این محدوده باید با دریافت تأییدیه از مراجع ذی صلاح ازجمله شهرداری تهران، کمیسیون ماده ٥ و سازمان میراث فرهنگی باشد و به طورحتم این ساخت وسازها باید متوقف شود.» حرف های پشمچی زاده درواقع موضوع روشن و اعلام مشخص شهرداری تهران است که مخالفتش را با ادامه ساخت وسازها به این شکل اعلام کرده است.
سابقه حضور نیروهای نظامی در این محدوده میدان سپاه به سال های دور بازمی گردد. عمارت کلاه فرنگی در سال ١٢٩١ قمری به فرمان ناصرالدین شاه قاجار خارج از حصار تهران ساخته شد. این عمارت در میان باغ عشرت آباد قرار داشت که کاخ ها و کوشک های پهناور و بزرگ داشت. این باغ بیشتر مکان برگزاری مراسم عروسی و تفریحات شاه بود. پس از سرنگونی دودمان قاجار، کاخ و خانه های پیرامون آن در اختیار نهادهای نظامی قرار گرفت. از آن رو آن را پادگان «شهربانی» یا «عشرت آباد» نامیدند. از همین رو تاریخچه عمارت کلاه فرنگی «عشرت آباد» با نظامیان همراه شد، تا جایی که زندان درون پادگان به نام «زندان عشرت آباد» خوانده می شد. پس از چند سال این پادگان به نیروهای گارد پهلوی واگذار شد. با پیروزی انقلاب این پادگان توسط نیرو های سپاه پاسداران مصادره شد و بعدها به نیروی هوایی سپاه اختصاص یافت تا این که به نام «پادگان ولیعصر» تغییر نام پیدا کرد. این بنا در سال ١٣٤٦ در فهرست آثار ملی ثبت شد و حالا هم که در میان جرثقیل های غول آسا و اسکلت فلزی یک ساختمان عظیم محاصره شده است.حالا نه فقط اعضای شورای شهر تهران و شهرداری تهران که شورایعالی شهرسازی و معماری هم با این ساخت وسازها مخالفند. در اولین جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری هم مقرر شد ساخت وسازها در این محدوده متوقف شود و نقشه ها با توجه به شرایط فرهنگی و تاریخی این منطقه بازنگری و اصلاح شود. با همه این حرف ها و اعلام مخالفت های آشکار اما چراغ کارگاه پروژه شمال میدان سپاه همیشه روشن است، کارگران مشغول کارند و هنوز فرمان توقف به آنها نرسیده است و حالا باید دید آیا نهادهای نظارتی می توانند مصوباتی که تصویب کرده اند را اجرایی کنند یا این که این پروژه به رغم همه مخالفت ها تمام می شود و با تمام شدنش میدان سپاه دیگر آن میدان سپاه نیست.
کد مطلب: 20697
Share/Save/Bookmark
کلمات کليدی: سپاه,ساخت و ساز,میدان سپاه